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整形外科クリニックの内装は、一般的な内科や皮膚科とは求められる要件が大きく異なります。リハビリ室の広さと天井高の確保、大型医療機器のレイアウト、車椅子・松葉杖の患者が安全に移動できるバリアフリー動線――これらすべてを限られた面積と予算の中で実現しなければなりません。

本記事では、整形外科クリニックの開業を検討している整形外科医に向けて、空間デザイン会社STREAM.の実績をもとに、整形外科特有の内装設計ポイント・費用相場・成功事例を具体的な数値とともに解説します。初期相談は無料ですので、記事内容と合わせてお気軽にご相談ください。

目次

• 1. 整形外科の内装デザインが他科と異なる5つの理由
• 2. リハビリ室の設計基準｜広さ・天井高・機器レイアウト
• 3. バリアフリー動線と待合室の設計ポイント
• 4. MRI室・検査室の内装で押さえるべき要件
• 5. 整形外科クリニックの内装費用相場と比較表
• 6. STREAM.の整形外科クリニック内装デザイン事例
• 7. よくある質問（FAQ）

整形外科の内装デザインが他科と異なる5つの理由

整形外科クリニックの内装デザインでは、他の診療科にはない固有の課題があります。開業前にこれらを理解しておくことで、設計段階でのやり直しや追加コストを防げます。

（1）リハビリ室に広い床面積が必要

整形外科の収益の柱である運動器リハビリテーションには、施設基準上最低45m²以上（運動器リハビリテーション料(I)の場合）の専用面積が求められます。物理療法機器とウォーターベッド、牽引装置などを配置すると、実運用では60〜100m²程度を確保するケースが一般的です。

（2）大型医療機器の搬入・設置を考慮した構造

X線撮影装置、骨密度測定装置（DEXA）、超音波診断装置など、整形外科特有の大型機器は重量があり、搬入経路の幅や床の耐荷重設計が不可欠です。特にMRI装置を導入する場合は床耐荷重2,000〜4,000kg/m²が目安となります。

（3）バリアフリーの徹底が不可避

患者の多くが骨折・捻挫・腰痛などで来院し、車椅子や松葉杖を使用しています。廊下幅は最低1.2m以上、車椅子同士がすれ違う箇所は1.8m以上の確保が理想です。段差ゼロのフルフラット設計も必須要件となります。

（4）感染対策と清掃性を両立する素材選定

処置室での小手術やギプス処置が日常的に行われるため、床材には耐薬品性・防汚性に優れた長尺シートや抗菌タイルの採用が推奨されます。

（5）患者属性に合わせた空間演出

整形外科はスポーツ障害の若年層から骨粗しょう症の高齢者まで幅広い患者層を抱えます。どの世代にも安心感を与える、落ち着きと清潔感を両立した内装デザインが求められます。

リハビリ室の設計基準｜広さ・天井高・機器レイアウト

リハビリ室は整形外科クリニックの中核スペースであり、設計の良し悪しが患者満足度と診療報酬の算定に直結します。以下に主要な設計基準を整理します。

リハビリ室の面積基準

施設基準区分	必要面積	算定点数（1単位20分）	配置PT/OT数
運動器リハビリテーション料(I)	100m²以上	185点	専従PT 4名以上
運動器リハビリテーション料(II)	45m²以上	170点	専従PT 2名以上
運動器リハビリテーション料(III)	45m²以上	85点	専従者 2名以上

開業時に多くの整形外科クリニックが(I)の取得を目指す場合、リハビリ室だけで100m²以上を確保する必要があります。クリニック全体では50〜80坪（165〜264m²）程度のテナント面積が標準的な目安です。

天井高の推奨値

リハビリ室の天井高は最低2.7m、推奨3.0m以上が望ましいとされています。滑車運動や立位でのストレッチなど、上肢を大きく使う運動が多いため、患者が圧迫感を感じない高さが必要です。天井高が十分に取れないテナントでは、天井仕上げをスケルトン（躯体現し）にして有効高を確保する設計手法も有効です。

機器レイアウトの基本原則

• 動線分離：物理療法エリア（低周波・牽引・ホットパック）と運動療法エリア（マット・平行棒・トレーニングマシン）を明確に分ける
• スタッフ視認性：PT・OTが複数患者を同時に見渡せるオープンレイアウト。中央にスタッフステーションを配置し、死角を最小化する
• 通路幅：機器間の通路は車椅子が通れる最低90cm、推奨1.2mを確保
• 電源計画：医療機器ごとに専用コンセントを設け、ブレーカー容量を事前計算。床下配線で見た目もすっきりさせる

バリアフリー動線と待合室の設計ポイント

整形外科の患者は移動に困難を抱えていることが多く、バリアフリー設計は法令遵守以上に「診療の質」に直結する要素です。以下に主要なチェックポイントを示します。

車椅子動線の設計チェックリスト

• エントランスから受付までの段差をゼロにし、自動ドアを採用（開口幅900mm以上）
• 受付カウンターの一部を高さ700〜750mmに設定し、車椅子対応とする
• 診察室の出入口幅は最低900mm、推奨1,000mm（引き戸推奨）
• トイレは車椅子対応の多目的トイレ（2.0m×2.0m以上）を最低1室確保
• リハビリ室までの経路にスロープを設ける場合、勾配は1/12以下

整形外科の待合室デザイン

整形外科の待合室は他科に比べて回転率が低い（診察+リハビリで1人あたり60〜90分滞在）傾向にあり、十分な座席数と快適性が重要です。

• 座席数：1時間あたりの来院患者数の1.5〜2倍を目安（20人/時なら30〜40席）
• 座面高：膝・腰に負担のない40〜45cmが標準。肘掛け付きのチェアを混在させると高齢者が立ち上がりやすい
• 車椅子スペース：待合室内に車椅子が2〜3台駐車できるフリースペースを確保
• 空間演出：木目調の素材や間接照明を活用し、病院らしさを軽減。リハビリへの前向きな気持ちを引き出すデザインが効果的

MRI室・検査室の内装で押さえるべき要件

整形外科クリニックでMRI装置を導入する場合、通常の内装工事とは異なる専門的な要件が発生します。テナント選定の段階から以下のポイントを確認しておく必要があります。

MRI室の主要設計要件

• 電磁シールド工事：MRI室の壁・天井・床に銅板やアルミ板による電波シールドを施工。工事費だけで500〜1,500万円が目安
• 天井高：超電導方式の場合、シールド施工後の有効天井高として3.0m以上が必要。永久磁石方式でも2.7m以上を確保
• 床耐荷重：装置本体だけで3,000〜6,000kgになるため、2,000〜4,000kg/m²の耐荷重が必要。1階テナントまたは構造補強が前提
• 搬入経路：開口幅2.0m以上×高さ2.5m以上の搬入口を確保。エレベーター搬入は重量制限で不可となるケースも
• 空調：装置の発熱対策として専用空調が必要。冷房能力は5〜10kW以上を見込む

X線室・処置室の設計

X線撮影室は放射線防護の鉛ボード施工（厚さ1.5〜2.0mm）が必要で、壁・天井・床すべてに防護処理を施します。処置室ではギプスカット時の粉塵対策として局所排気設備の設置も検討してください。

整形外科クリニックの内装費用相場と比較表

整形外科クリニックの内装費用は、テナントの状態（スケルトン or 居抜き）、MRIの有無、リハビリ室の規模によって大きく変動します。STREAM.の内装デザインの坪単価は50万円/坪〜150万円/坪（器具・設備は別）が基本レンジです。整形外科はリハビリ室やバリアフリー対応など特有の工事が多いため、上限寄りになる傾向があります。以下に2025〜2026年時点の費用目安を整理しました。

テナント状態別の内装工事費

テナント状態	坪単価目安	60坪の場合の総額	備考
スケルトン（新規内装）	80〜150万円/坪	4,800〜9,000万円	器具・設備は別。資材高騰で上振れ傾向
居抜き（一部改装）	50〜80万円/坪	3,000〜4,800万円	器具・設備は別。前テナントの設備流用度による
居抜き（最小限改装）	50〜70万円/坪	3,000〜4,200万円	器具・設備は別。クロス張替え+部分改修程度

※上記の坪単価はすべて器具・設備は別の金額です。医療機器・器具の費用は別途お見積もりとなります。

主要設備の個別費用目安

項目	費用目安	備考
MRI室シールド工事	500〜1,500万円	装置メーカーの仕様による
X線室放射線防護工事	200〜500万円	鉛ボード施工+防護扉
リハビリ室内装（100m²）	600〜1,200万円	床材・天井・空調・電気含む
バリアフリー対応工事	150〜400万円	自動ドア・多目的トイレ・スロープ
待合室内装・家具	300〜800万円	座席数・素材グレードによる
設計・デザイン費	工事費の8〜15%	設計事務所による

整形外科クリニックの開業資金全体では、内装工事費（器具・設備別で60坪の場合3,000〜9,000万円）に加えて医療機器・器具（3,000〜8,000万円）、テナント保証金、運転資金などを含め、総額1億〜2億円が目安となります。資金計画は開業コンサルタントや税理士と連携し、内装費用を含めた全体最適で検討することが重要です。

STREAM.の整形外科クリニック内装デザイン事例

空間デザイン会社STREAM.は「空間に流れを。心に満ちるひとときを。」をコンセプトに、クリニックの理念やビジョンを空間に反映する設計を手がけています。ここでは、整形外科・医療施設の代表事例をご紹介します。

ITABASHI SEIKEI CLINIC

板橋エリアに開院した整形外科クリニック。地域の幅広い年齢層をターゲットに、木目調の素材と白を基調とした落ち着いた空間を設計。リハビリ室は機器配置と動線を緻密にシミュレーションし、スタッフの視認性と患者のプライバシーを両立させました。

荒川整形外科リハビリテーションクリニック（東京都荒川区）

リハビリテーションに力を入れる整形外科クリニック。広々としたリハビリ室を中心に据えた設計で、運動器リハビリテーション料(I)の施設基準を満たす面積を確保。物理療法エリアと運動療法エリアを明確にゾーニングし、患者の回遊動線を最適化しています。

NEO HEALTHCARE 本町

大阪・本町エリアの先進的な医療施設。モダンで開放感のあるデザインが特徴で、最新のヘルスケアサービスにふさわしい空間を実現。機能性とデザイン性を高い次元で融合させた事例です。

その他にも、STREAM.では全国の医療施設デザインや建築設計を幅広く手がけています。整形外科クリニック特有の要件を深く理解した設計チームが、開業前のテナント選定段階からサポートいたします。

よくある質問（FAQ）

Q1. 整形外科クリニックの内装工事にはどのくらいの期間がかかりますか？

スケルトンからの場合、設計に2〜3ヶ月、施工に3〜4ヶ月が一般的です。MRI室がある場合はシールド工事に追加で1〜2ヶ月を見込む必要があります。開業希望日から逆算して最低8〜12ヶ月前には設計を開始するのが理想です。

Q2. テナント選びで整形外科が特に注意すべき点は何ですか？

最も重要なのは床面積と天井高です。リハビリ室を含めて60〜80坪、天井高2.7m以上を確保できるテナントが候補になります。加えて、1階であること（バリアフリー・MRI搬入）、近隣に駐車場があること、大型機器の搬入経路が確保できることもチェックポイントです。

Q3. リハビリ室の広さはどのくらい必要ですか？

運動器リハビリテーション料(I)を算定するなら100m²以上が必須です。実際の運用では機器配置・通路幅を考慮して100〜150m²を確保するクリニックが多く見られます。(II)であれば45m²以上ですが、将来の(I)への移行を見据えて広めに設計しておくことを推奨します。

Q4. 内装費用を抑えるコツはありますか？

以下の3つが有効です。（1）居抜き物件を活用して躯体工事費を削減する、（2）リハビリ室の天井をスケルトン仕上げにして天井高確保とコスト削減を両立する、（3）設計初期段階から設計会社と施工会社を一括で依頼する「設計施工一貫方式」で中間マージンを抑える方法があります。

Q5. MRIを導入しない場合、内装費用はどのくらい下がりますか？

MRI室のシールド工事（500〜1,500万円）と床補強工事が不要になるため、内装費全体の10〜20%程度のコスト削減が見込めます。開業初期はMRIなしで運営し、経営安定後に近隣の画像センターとの連携から自院導入へ移行する戦略も有効です。

Q6. STREAM.への相談はどの段階からできますか？

テナント物件を探し始める前の段階から相談可能です。むしろ、物件選定前に設計者へ相談するのが理想的です。リハビリ室の面積要件やMRI導入の可否など、物件選びの条件整理を設計者と一緒に行うことで、後から「この物件では要件を満たせない」という失敗を防げます。初回相談は無料です。

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